Mit der Veröffentlichung im Amtsblatt vom 20.08.2024 / Nr. 34, 155. Jhg. ist der letzte Schritt vollzogen und der Bebauungsplan Nr. 912 tritt somit rechtskräftig und endgültig in Kraft.
Der neue Bebauungsplan sieht vor, am Hafentunnel in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof einen bis zu 140 m hohen Wohnturm und ein siebengeschossiges Gebäude mit Wohnungen, Einzelhandel und einer Kindertagesstätte errichten zu können.
Bereits im Jahr 2021 vereinbarten die Stadt Frankfurt und die Bauherren, ein Joint Venture zwischen der PHOENIX-Gruppe und Groß & Partner, einen städtebaulichen Vertrag, der die Bebauung des Areals regelt. Die Vereinbarung besagt, dass 55.000 m² Wohnraum, davon 30% öffentlich gefördert, sowie weitere 3.000 m² ergänzende Nutzungen, unter anderem eine KITA mit über 100 Plätzen, Gastronomie und Einzelhandel, entstehen sollen.
Der zentrale Platz des neuen Quartiers, der Adam-Riese-Platz, wird ebenfalls neugestaltet, um die verbindende Funktion und Aufenthaltsqualität zu verbessern.
Das Gesamtvorhaben GRAND CENTRAL Frankfurt besteht aus mehreren Teilprojekten. Bereits fertiggestellt ist die neue Unternehmenszentrale der DB Netz AG für 2.200 Mitarbeiter.