Der GIZ Campus Eschborn, aktuelles Projekt der PHOENIX Real Estate Development GmbH, belegt laut Artikel der Frankfurter Allgemeinen Zeitung (FAZ) im Immobilienmarkt Frankfurt eine Spitzenposition.
Wie die Online-Ausgabe der FAZ berichtet, war der Baustart für den 28 000 m² großen Neubau der Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) im Jahr 2022 größter Umsatzbringer im Bereich Büroimmobilien. Das gehe aus einer Erhebung des Maklers NAI Apollo hervor. Auf den Plätzen zwei und drei würden demnach die Anmietungen der Bank Oddo BHF (rund 19 000 m²) sowie der geplante Umzug der Citigroup in einen Neubau in der Innenstadt (10 000 m²) folgen.
Die GIZ erweitert ihren Campus in Eschborn mit einem neuen Hauptgebäude. Hier entstehen in Zusammenarbeit mit PHOENIX Real Estate moderne Arbeitswelten mit flexiblen Grundrissen in einem zukunftsweisenden Bürogebäude mit mehr als 1.000 Arbeitsplätzen. Der aktuelle Baufortschritt des Projekts an der Ludwig-Erhard-Straße 7 in Eschborn lässt sich über drei Webcams verfolgen. Innovative Neubauten wie das GIZ Eschborn sind am Markt stark nachgefragt, da ältere Bestandsgebäude in schwächeren Lagen aktuellen Anforderungen der Nutzer meist nicht mehr entsprechen.
Eschborn, Stadtmitte und Westend sind nach Maklerangaben neben dem Frankfurter Bankenviertel die am stärksten nachgefragten Gebiete im Frankfurter Immobilienmarkt. Zwar seien im Jahr 2022 in Frankfurt insgesamt weniger Büros vermietet worden als im langjährigen Schnitt. Makler würden dennoch optimistisch in die Zukunft blicken, auch aufgrund steigender Mieten.